李长宏
（铁龙物流，辽宁 大连116001）
摘要：物流园区作为重要的物流基础设施，具有功能集成、设施共享、用地节约的优势。促进物流园区健康有序发展，对于提高社会物流服务效率，提高国民经济竞争力具有重要意义。物流园区的服务水平和运营效率取决于其盈利模式，本文对盈利模式的重要性、构成要素、建立过程和方法进行了系统的探讨，并结合案例进行了实证研究。
关键词：物流园区；竞争战略；盈利模式
21世纪是物流的世纪，物流不仅是强劲增长的市场，而且也从多个方面决定实体经济增长率。充分发挥物流园区的集聚优势和基础平台作用，构建与区域经济、产业体系和居民消费水平相适应的物流服务体系，是促进物流业发展方式转变、带动其他产业结构调整以及建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择。从长远来看，盈利是物流园区提供优质服务和健康发展的基础和前提。因此，探索物流园区建立、改进盈利模式的方法和途径，不仅关系到物流园区自身的经营业绩和持续发展，还关系到消费质量和国民经济竞争力的高低，具有十分重要意义。