2011年是推进实施“十二五”规划的开局之年。随着我国经济的平稳较快发展和物流业的持续繁荣,国内企业对高标准、专业化物流服务设施的需求日益增强,使得物流地产逐渐成为国内外企业的投资热点,为我国物流地产业的兴起和快速成长提供了良好的机遇,以物流园区、物流中心、配送中心、分拨中心、物流仓库等为主体的物流地产业继续保持良好的发展态势。
一、2011年中国物流地产业发展回顾
2011年,我国物流基础设施建设稳步推进,物流地产业发展迅速。
(一)物流业固定资产投资继续保持较快增长,但增速有所回落
2011年,经过2009年和2010年连续两年政府为应对国际金融危机而出台一系列加大物流基础设施建设的政策之后,我国物流相关行业固定资产投资总额仍保持增长,但增幅已经呈现明显回落态势。根据中国物流信息中心的统计数据分析,2011年全年物流相关行业固定资产投资总额达到3.35万亿元,比2010年增长9.6%。如下图和下表所示。
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