【提要】物流园区建设的成败，是我国现代物流业健康、快速发展的关键，因此，探索物流园区的规划建设具有十分重要的现实意义。本文以广州为例，在对广州市物流园区建设现状分析的基础上，参考国外物流园区的建设经验，从统筹规划、园区数量及规模、园区内部规划、开发模式、园区开发效益等问题入手来探讨物流园区的规划建设，以期为我国方兴未艾的物流园区建设提供有益的借鉴。

【关键词】物流园区  物流用地  统筹规划  规模  开发模式  效益

物流园区，在日本称物流团地（DistributionPark）,在德国称货运中心（Freight Center）或货运村（Freight Village）。它最早出现在日本东京，近十多年来在欧洲一些国家发展较快，是政府从整体利益出发，缓解城市交通压力为主要目的而兴建的。物流园区是一个空间概念，与工业园区、高新区一样，是具有产业一致性或相关性且集中连片的物流用地空间。随着现代物流业的蓬勃发展，物流园区既是现代物流体系中不可或缺的物流组织管理节点，相对集中建设与发展的物流功能集结区，又是城市化发展中交通运输组织、信息组织、产业整合、资源整合、原材料采购和供应配送、具有产业发展性质的经济功能协调区。