[摘要] 近年来，我国物流园区建设发展迅速，而如何使现有物流园区运营步入正轨，真正实现社会经济效益，是各园区共同面临的关键问题。同时，产业集群发展是我国传统产业和现代制造业走向集约化、专业化的重要形式，近年来各级地方政府都认识到了产业集群对地方经济发展的重要性，纷纷提出产业集群发展模式。以现代物流理念为主导的物流园区产业集群是创新因素的集群和竞争能力的放大，是社会资源合理配置新的需求。本论文作者，深入长沙金霞经济开发区――国家“物流产学研”基地，以现代物流理念为主导，结合长沙金霞现代物流园区产业构建实践，将物流发展与产业集群构建相融合。本论文以金霞现代物流园为例，在对金霞现代物流园区产业构建现状进行分析的基础上，首先，对以现代物流理念为主导的物流园区产业集群的内涵进行了阐述，其次，对物流园区产业在成本、配套设施、国际平台搭建等方面的优势进行了研究，从招商、服务、人才、融资、产学研结合、企业自主性培养等方面，提出物流园区产业构建的具体实施策略。针对现代物流园区产业集群含义、优势、发展对策等方面进行相关研究，以促进物流园区的产业聚集化发展，进而促进区域经济的发展，形成新的区域经济增长极。本研究对于物流园区运作提质，优化社会资源配置，提高区域经济运行质量，转变区域经济发展方式等具有十分重要的意义。

[关键词] 现代物流；物流园区；产业集群；构建